Administración de fincas
con asesoría jurídica incluida
Gestión integral de comunidades de propietarios. Como abogados-administradores, incluimos la asesoría legal, la reclamación de morosos y la representación en juicio sin coste adicional.
Cómo te ayudamos
Gestión integral de la comunidad
Nos encargamos de todo: contabilidad, presupuestos, cobro de cuotas, mantenimiento y proveedores. La comunidad funciona sin que los propietarios tengan que preocuparse.
Convocatoria y celebración de juntas
Preparamos el orden del día, convocamos a todos los propietarios en los plazos legales, levantamos acta y ejecutamos los acuerdos adoptados.
Asesoría jurídica incluida
Al ser abogados, la asesoría legal está integrada en el servicio. Interpretamos la LPH, resolvemos conflictos entre vecinos y representamos a la comunidad en juicio si es necesario.
Reclamación de cuotas impagadas
Gestionamos el cobro de deudas de propietarios morosos: reclamación extrajudicial, monitorio y juicio declarativo. El desahucio de local por impago también queda cubierto.
Gestión de obras y mantenimiento
Coordinamos reparaciones, obras de mantenimiento, ITE y certificado de eficiencia energética. Solicitamos presupuestos y supervisamos la ejecución.
Seguros y siniestros
Gestionamos la póliza del seguro del edificio, tramitamos partes de siniestros y hacemos el seguimiento hasta el cobro de la indemnización.
Qué incluye el servicio
- Contabilidad y liquidación anual de cuentas
- Presupuesto ordinario y gestión de derramas
- Convocatoria, celebración y acta de juntas
- Cobro de cuotas y gestión de morosos (judicial incluido)
- Gestión de mantenimiento y proveedores
- Gestión del seguro del edificio y siniestros
- ITE (Inspección Técnica de Edificios)
- Certificado de eficiencia energética
- Asesoría jurídica LPH sin coste adicional
- Representación judicial de la comunidad
- Atención a propietarios por teléfono, email y presencial
Preguntas frecuentes
¿Qué ventaja tiene que el administrador sea abogado?
La asesoría jurídica está incluida sin coste adicional. Interpretamos la Ley de Propiedad Horizontal, redactamos los acuerdos con rigor legal, gestionamos morosos directamente en sede judicial y representamos a la comunidad sin necesidad de contratar un abogado externo.
¿Cuánto cuesta el servicio de administración?
Los honorarios se adaptan al tamaño de la comunidad y los servicios requeridos. Ofrecemos una auditoría gratuita de la situación actual y una propuesta personalizada sin compromiso.
¿Podéis sustituir al administrador actual?
Sí. La comunidad puede cambiar de administrador en cualquier junta ordinaria o extraordinaria convocada al efecto. Gestionamos la transición sin interrupciones en el servicio.
¿Gestionáis comunidades en toda Canarias?
Sí. Administramos comunidades en Gran Canaria, Tenerife, Lanzarote, Fuerteventura y demás islas. La gestión documental y contable se realiza de forma centralizada con visitas presenciales programadas.
¿Qué pasa si un propietario no paga las cuotas?
Iniciamos el proceso de reclamación: burofax, acuerdo de junta certificando la deuda y procedimiento monitorio ante el juzgado. Al ser abogados lo tramitamos directamente, sin coste extra para la comunidad en la mayoría de los casos.
¿Qué incluye la gestión contable?
Contabilidad completa de la comunidad, liquidación anual de cuentas, presupuesto ordinario para cada ejercicio, gestión de derramas extraordinarias, y acceso de los propietarios a los estados contables.
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