Administrador de Fincas
en Tenerife
En Tenerife prestamos el servicio de administración de fincas con especial presencia en el sur turístico (Adeje, Arona, Los Cristianos) y en la capital Santa Cruz. La isla tiene una gran concentración de complejos vacacionales y apartamentos en régimen de propiedad horizontal con particularidades específicas.
¿Por qué elegirnos en Tenerife?
Abogados propios
La asesoría jurídica y el desahucio por impago de cuotas están incluidos sin coste extra. Somos abogados-administradores colegiados.
Conocemos la zona
Gestionamos comunidades en Santa Cruz, Los Cristianos, Adeje y más.
Gestión 100% digital
Portal del propietario, contabilidad en la nube y comunicaciones digitales. Acceso a documentos y estados de cuentas en cualquier momento.
Servicios de administración en Tenerife
Gestión integral de la comunidad con asesoría jurídica incluida. El juzgado competente es el Juzgado de Primera Instancia de Santa Cruz de Tenerife.
Gestión integral
Contabilidad, presupuestos, cobro de cuotas, mantenimiento y proveedores. La comunidad funciona sin que los propietarios se preocupen.
Juntas de propietarios
Convocatoria, orden del día, celebración y acta en los plazos legales. Ejecución de todos los acuerdos adoptados.
Reclamación de morosos
Burofax, acuerdo de junta y procedimiento monitorio ante el juzgado. Al ser abogados, sin coste extra para la comunidad.
Obras y mantenimiento
Coordinamos reparaciones, ITE y certificado de eficiencia energética. Solicitamos presupuestos y supervisamos la ejecución.
Seguros y siniestros
Gestionamos la póliza del seguro, tramitamos partes de siniestros y hacemos seguimiento hasta el cobro de la indemnización.
Asesoría jurídica LPH
Interpretamos la Ley de Propiedad Horizontal, resolvemos conflictos entre vecinos y representamos a la comunidad en juicio sin coste adicional.
Gestionamos en todo Tenerife
Administramos comunidades en los principales barrios y municipios. Visitas presenciales programadas.
Dudas sobre la administración de fincas en Tenerife
¿Gestionáis comunidades en el sur turístico de Tenerife?
Sí. Tenemos presencia en los principales núcleos turísticos: Adeje, Arona, Los Cristianos, Las Américas y Costa Adeje. Conocemos las particularidades de las comunidades vacacionales con propietarios no residentes y alto porcentaje de propietarios extranjeros.
¿Cómo funcionan los procedimientos judiciales en Tenerife?
Los procedimientos de reclamación de cuotas impagadas se tramitan ante el Juzgado de Primera Instancia de Santa Cruz de Tenerife. Al ser abogados, gestionamos directamente el proceso monitorio y el juicio declarativo si fuera necesario.
¿Administráis apartamentos vacacionales en régimen de propiedad horizontal en Tenerife?
Sí. Los apartamentos y complejos vacacionales en Tenerife tienen particularidades propias de la LPH en entornos turísticos. Nuestra experiencia en la isla nos permite asesorar adecuadamente en estatutos, reglamentos internos y gestión de comunidades mixtas (residencial-vacacional).
¿Cuánto tarda en cambiar el administrador de una comunidad en Tenerife?
El cambio de administrador se acuerda en junta de propietarios. Una vez adoptado el acuerdo, gestionamos la transición documental en un plazo de 2 a 4 semanas, garantizando continuidad en la gestión contable y operativa.
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