Administrador de Fincas
en Adeje
Adeje y Costa Adeje concentran los complejos turísticos de mayor nivel de Tenerife. Sus comunidades de propietarios incluyen desde grandes resorts hasta urbanizaciones residenciales de lujo con alto porcentaje de propietarios irlandeses, británicos y nórdicos. Una gestión profesional y bilingüe es imprescindible.
Por qué elegirnos en Adeje
Bilingüe — español e inglés
Comunicaciones, actas y notificaciones en ambos idiomas. Delegaciones de voto gestionadas para propietarios no residentes en Irlanda, UK y países nórdicos.
Complejos de alto standing
Experiencia en comunidades con zonas comunes premium (piscinas climatizadas, spa comunitario, seguridad 24h). Gestión de proveedores especializados y seguimiento de contratos de mantenimiento.
Morosos sin coste extra
El procedimiento monitorio ante el Juzgado de Primera Instancia de Santa Cruz de Tenerife está incluido en nuestros honorarios. No contratéis abogado externo.
Servicios en Adeje
Todo lo que necesita tu comunidad, gestionado por abogados especializados.
- Gestión integral de la comunidad
- Convocatoria y actas de juntas en español e inglés
- Cobro de cuotas y gestión de morosos (monitorio incluido)
- Coordinación de mantenimiento de zonas comunes premium
- Gestión de seguros y siniestros
- ITE/IEE coordinación con técnicos en Tenerife
- Asesoría sobre normativa de alquiler vacacional canaria
- Representación en el Juzgado de Santa Cruz de Tenerife
Preguntas frecuentes — Adeje
¿Administráis comunidades en Costa Adeje y Las Américas?
Sí. Tenemos presencia en todos los núcleos turísticos del municipio de Adeje: Costa Adeje, Las Américas, San Eugenio, Torviscas, Fañabé y Los Gigantes. La gestión contable es centralizada y las visitas presenciales se programan con cada comunidad.
¿Gestionáis comunidades donde la mayoría de propietarios son irlandeses o británicos?
Sí. Tenemos amplia experiencia en este perfil, muy frecuente en Costa Adeje. Nos comunicamos en inglés, adaptamos las convocatorias y facilitamos la participación de propietarios no residentes mediante delegación de voto.
¿Cómo reclamáis a un moroso en Adeje?
Los procedimientos de reclamación se tramitan ante el Juzgado de Primera Instancia de Santa Cruz de Tenerife. Como abogados, gestionamos el proceso monitorio directamente, sin coste adicional para la comunidad.
¿Podéis gestionar una comunidad de villas o chalets en Adeje?
Sí. Las comunidades de villas o chalets adosados tienen particularidades distintas a los edificios en altura: zonas comunes perimetrales, sistemas de riego, seguridad privada. Tenemos experiencia en este tipo de comunidades en el sur de Tenerife.
¿Qué es la normativa de alquiler vacacional en Canarias y cómo afecta a las comunidades en Adeje?
El Decreto canario 113/2015 y la Ley de Turismo de Canarias regulan las viviendas vacacionales. Las comunidades pueden restringir el alquiler vacacional mediante estatutos (si así lo aprueba la junta con 3/5 de votos). Asesoramos en esta materia específica.
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