Advokat på Gran Canaria
— for nordmenn
Boligkjøp, arv, skatt og pensjon. Vi bistår norske boligeiere og pensjonister på hele øya — fra Las Palmas til Arguineguín, Puerto Rico og Mogán.
Nettsiden er på norsk — vi svarer på engelsk eller spansk.
4.8★
220 Google-omtaler
600+
saker siden 2013
5.231
lisensnr. ICALPA
Vi kjenner den norske kolonien på øya
Få steder utenfor Norge har et så etablert norsk miljø som sørvestkysten av Gran Canaria. I Arguineguín og Mogán bor det nordmenn hele året — området har både Sjømannskirken og egen norsk skole — og i Puerto Rico og nabolagene rundt har mange norske familier feriebolig som de leier ut deler av året.
Etter mange år med norske klienter ser vi at spørsmålene ofte er de samme: Hva må sjekkes før man signerer arras-kontrakten? Hva skjer med boligen i Spania den dagen man faller fra? Og hvor skal pensjonen egentlig beskattes — i Norge eller i Spania?
Disse tre spørsmålene har fått hver sin grundige guide på norsk. Les dem gjerne før du bestiller en samtale — da får du mer ut av møtet.
Ett kontor — tre fagfelt
- Advokat (abogado) — eiendom, arv, kontrakter og prosess. Lisensnr. 5.231 i advokatforeningen i Las Palmas (ICALPA).
- Eiendomsforvalter (administrador de fincas) — sameier, felleskostnader og utleieforvaltning.
- Insolvensforvalter (administrador concursal) — oppnevnt av domstolene i konkurs- og gjeldssaker.
For en utenlandsk boligeier betyr det at kjøpet, utleien, sameiet og arveplanleggingen kan følges opp av samme firma.
Tjenester for norske klienter
De tre første guidene er skrevet på norsk. Selve rådgivningen skjer på engelsk eller spansk.
Kjøpe bolig på Gran Canaria
NIE-nummer, arras-kontrakt, due diligence, notar og tinglysing. Uavhengig advokat som kun representerer deg som kjøper.
Arv i Spania
Spansk testament, arveoppgjør og kanarisk arveavgift. Norge står utenfor EUs arveforordning — det krever god planlegging.
Skatt og pensjon
Skattemessig bosted, norsk kildeskatt på pensjon og skatteavtalen mellom Norge og Spania. Unngå dobbeltbeskatning.
Utleie av boligen din
Vi forvalter utleien når du ikke er på øya: kontrakter, leietakere, betalinger og juridisk oppfølging.
Arveoppgjør for ikke-residenter
Detaljert veiledning om arv i Spania for arvinger som bor i utlandet.
Sameie og felleskostnader
Firmaet er også autorisert eiendomsforvalter (administrador de fincas) for sameier og boligkomplekser.
Hvorfor en uavhengig spansk advokat?
I Spania bekrefter notaren at dokumentene er formelt riktige — men notaren representerer ingen av partene. Eiendomsmegleren representerer selgeren. En uavhengig advokat er den eneste i prosessen som utelukkende ivaretar dine interesser: før boligkjøpet, i arveoppgjøret og overfor spanske skattemyndigheter.
- Kontroll av heftelser, gjeld og byggetillatelser før du signerer
- Fullmakt (poder notarial) — vi kan representere deg uten at du reiser
- Koordinering av norsk og spansk testament
- Dokumentasjon overfor Skatteetaten og spanske Hacienda
- Oppfølging av utleie og sameie mens du er i Norge
- Fast kontaktpunkt på engelsk gjennom hele saken
Snakk med oss
Gratis og uforpliktende første videosamtale. Vi svarer innen 24 timer.
Skriv gjerne på norsk i skjemaet — vi leser det, og svarer på engelsk eller spansk.
Lázaro Héctor Amable Méndez · Advokat, lisensnr. 5.231 ICALPA · Las Palmas de Gran Canaria. Innholdet på denne siden er generell veiledning, ikke juridisk rådgivning i enkeltsaker.