Cambiar de administrador de fincas en Canarias no tiene coste para la comunidad si el cambio se hace con ALY Abogados: la auditoría previa de cuentas es gratuita y el traspaso documental va incluido. El procedimiento es sencillo: un punto en el orden del día de la junta, acuerdo por mayoría simple, preaviso al saliente según su contrato y entrega de la documentación. El único coste posible depende del contrato vigente — y ese contrato te lo revisamos gratis antes de mover ficha. El coste real, casi siempre, es el contrario: seguir un año más con quien gestiona mal las derramas y deja la morosidad sin reclamar.

Cuánto cuesta cambiar de administrador, partida por partida

| Concepto | Coste para la comunidad |

|---|---|

| Auditoría previa de cuentas y contrato (ALY) | 0 € (gratuita) |

| Convocatoria y celebración de la junta | 0 € en junta ordinaria (algunos administradores facturan aparte las extraordinarias) |

| Traspaso documental al nuevo administrador | 0 € (incluido en el servicio de ALY) |

| Rescisión del contrato con el saliente | Depende del contrato vigente — lo revisamos gratis antes de decidir |

La única casilla con interrogante es la última. Algunos contratos fijan preavi...

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Una iguala jurídica cuesta en ALY Abogados desde 99 €/mes con consultas ilimitadas y sin permanencia: 99 €/mes para particulares, 149 €/mes para autónomos y 299 €/mes para empresas. Como referencia de mercado, una sola consulta jurídica puntual suele costar entre 60 y 150 €, y la revisión de un contrato entre 100 y 250 €. La regla práctica: si contactas con un abogado más de dos veces al año —o firmas contratos sin que nadie los revise—, la cuota fija sale más barata que ir pagando servicio a servicio. Y para autónomos y empresas, además, la cuota es 100% deducible.

Tarifas 2026: las tres modalidades de iguala

La iguala funciona como una tarifa plana legal: pagas lo mismo cada mes y tienes a tu abogado disponible para consultas, contratos y revisión de documentos, sin facturas sorpresa. Estas son las modalidades:

| Modalidad | Cuota mensual | Respuesta garantizada |

|---|---|---|

| Particulares | 99 €/mes | 24 horas |

| Autónomos | 149 €/mes | 8 horas |

| Empresas (pymes) | 299 €/mes | 4 horas |

Las tres modalidades incluyen consultas ilimitadas por teléfono, email o videollamada, redacción y revisión de contratos, y revisión de documentos antes de firmar (burofaxes, requerimientos...

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Para alquilar legalmente tu vivienda en Canarias en 2026 necesitas cuatro piezas: la cédula de habitabilidad (o licencia de primera ocupación), el certificado de eficiencia energética, un contrato por escrito conforme a la LAU y la fianza de una mensualidad, con su depósito conforme a la normativa autonómica. A eso se suma el paso que más disgustos evita y que ninguna ley exige: verificar la solvencia del inquilino antes de firmar. Y si aun así deja de pagar, el desahucio se resuelve en los juzgados canarios en 3 a 6 meses sin oposición. Quien prefiera delegarlo todo: nuestra gestión integral cuesta el 8-12% de la renta mensual con el desahucio por impago incluido.

Cédula de habitabilidad: el documento que bloquea el alquiler

Es el requisito que más propietarios descubren tarde: sin acreditar que la vivienda reúne las condiciones mínimas de habitabilidad no se puede formalizar el contrato ni, en muchos casos, contratar suministros a nombre del inquilino. En Canarias la terminología despista: para obra nueva el documento es la licencia de primera ocupación que otorga el Ayuntamiento, y para viviendas existentes que nunca la tuvieron se tramita un informe técnico de aptitud, con un c...

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Un autónomo en Canarias puede acogerse a la Ley de Segunda Oportunidad en 2026 si cumple los requisitos generales del procedimiento: estar en insolvencia actual o inminente, actuar de buena fe y no tener condena por delitos socioeconómicos en los 10 años previos. La parte específica del autónomo está en la deuda pública: las deudas con AEAT y Seguridad Social son exonerables con la escala del art. 489 TRLC — 100% hasta 5.000 € y 50% entre 5.000 y 10.000 €, por cada acreedor público — y en la mayoría de los casos se puede continuar de alta y seguir facturando durante el procedimiento. El coste en ALY Abogados parte de 999 € con procurador incluido.

Los requisitos generales, vistos desde el autónomo

Los requisitos son los mismos para cualquier persona física — los explicamos uno a uno en la guía de requisitos de la Segunda Oportunidad en 2026 —, pero el autónomo los acredita de forma particular:

Persona física. El autónomo encaja directamente. Las sociedades (SL, SA) no pueden acogerse, pero el socio o administrador con deudas personales por avales o derivación de responsabilidad, sí.

Insolvencia actual o inminente. Suele ser la más sencilla de acreditar: el declive o cierre del nego...

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Un abogado de herencias en Las Palmas cobra entre 800 y 2.000 € por una herencia sencilla y entre 2.000 y 6.000 € por una herencia compleja con inmuebles, conflictos entre herederos o empresas familiares. En Canarias, la bonificación del 99,9 % en el Impuesto de Sucesiones para herederos directos (bases liquidables inferiores a 150.000 €) deja el coste fiscal en casi cero: los honorarios del abogado son el mayor coste real del proceso.

Cuando fallece un familiar, la última pregunta que uno quiere tener en la cabeza es cuánto va a costar resolver la herencia. Sin embargo, es también una de las más urgentes: las facturas llegan pronto —notaría, impuestos, registro— y a veces se suman deudas que nadie esperaba.

En este artículo te explicamos cuánto cuesta de verdad tramitar una herencia en España en 2026, qué parte corresponde al abogado, cuándo no puedes prescindir de uno y cómo interpretar los distintos sistemas de honorarios que utilizan los despachos.

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¿Cuánto cuesta una herencia en total?

El coste global de una herencia depende de su complejidad y del valor de los bienes. A grandes rasgos, hay cuatro partidas principales:

Notaría: la escritura de aceptación y adjudicación de h...

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Un administrador de fincas en Canarias cobra desde 60 € al mes en comunidades pequeñas y, con carácter general, entre 3 y 8 € por vivienda al mes, más IGIC (7%). En el mercado real canario, la mayoría de comunidades pagan entre 3,50 y 6 € por vecino al mes; las comunidades grandes, con más de 60 viviendas, se presupuestan de forma personalizada. No existe arancel oficial desde la liberalización del sector en 2009: los honorarios son libres y negociables, y por eso la misma comunidad puede recibir presupuestos que difieren en un 50% o más. En esta guía te explicamos de qué depende esa horquilla, qué debería incluir el precio y cómo detectar si tu comunidad está pagando de más.

Qué determina lo que cobra un administrador en Canarias

Al no haber tarifa regulada, cada despacho fija sus honorarios según su estructura de costes y los servicios que presta. En la práctica, cuatro factores explican casi toda la diferencia entre presupuestos:

Número de viviendas: es la base del cálculo. Cuantas más viviendas, menor suele ser el precio unitario por vecino, aunque el total mensual crezca.

Servicios incluidos: contabilidad, juntas, gestión de proveedores y de siniestros son el paquete básico. L...

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Tramitar la Ley de Segunda Oportunidad en Canarias cuesta desde 999 € con procurador incluido en ALY Abogados, según el tipo de caso: 999-2.500 € en concursos sin masa (sin vivienda ni bienes), 2.500-3.500 € cuando hay vivienda u otros bienes que gestionar y 3.000-4.500 € si existe deuda con Hacienda o la Seguridad Social. Como referencia, los grandes despachos nacionales publican tarifas de entre 3.000 y 6.000 € por el mismo procedimiento, con el procurador aparte. La primera consulta es gratuita, hay pago fraccionado desde 99 €/mes y el presupuesto se cierra por escrito antes de empezar.

Tabla de honorarios 2026 por tipo de caso

Esta es la comparativa entre nuestro presupuesto para clientes de Canarias y la horquilla orientativa que publican los despachos nacionales del sector, que va de 3.000 a 6.000 € según la complejidad:

| Tipo de caso | ALY Abogados (Canarias) | Mercado nacional (orientativo) |

|---|---|---|

| Concurso sin masa (sin vivienda ni bienes) | 999 - 2.500 € (procurador incluido) | 3.000 - 4.000 € |

| Con vivienda habitual u otros bienes | 2.500 - 3.500 € | 3.500 - 5.000 € |

| Con deuda pública (Hacienda / Seguridad Social) | 3.000 - 4.500 € | 4.000 - 6.000 € |

Dos...

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La Ley de Segunda Oportunidad tarda en Canarias entre 4 y 7 meses en el Juzgado de lo Mercantil de Las Palmas y entre 5 y 9 meses en el de Santa Cruz de Tenerife cuando el concurso es sin masa (deudor sin patrimonio embargable), contados desde la admisión a trámite hasta la firmeza de la exoneración (EPI). Si hay bienes que liquidar (con masa), el plazo sube a 8-14 meses en Las Palmas y 9-15 meses en Santa Cruz de Tenerife. En el conjunto de España, el rango va de 4 a 18 meses según el juzgado y el tipo de concurso. Estas cifras no son estimaciones genéricas: proceden de los 280 procedimientos reales analizados en nuestro estudio de Segunda Oportunidad en Canarias 2022-2026.

Datos de primera mano, no medias nacionales

Casi todos los artículos que responden a "cuánto tarda la Ley de Segunda Oportunidad" dan una horquilla nacional imposible de aplicar a tu caso. Este no. Quien firma este artículo ejerce como abogado y como administrador concursal en Canarias: veo los expedientes desde los dos lados del procedimiento —el del deudor que solicita la exoneración y el del administrador que informa al juzgado— y sé en qué mesa está cada expediente y cuánto tiempo pasa en ella.

Con esa dobl...

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Desde el 18 de febrero de 2026, una derivación de responsabilidad de Hacienda o de la Seguridad Social ya no impide automáticamente cancelar tus deudas con la Ley de Segunda Oportunidad. El Tribunal Supremo, en seis sentencias dictadas ese día (SSTS 436/2026 a 441/2026, de 18 de febrero de 2026), ha corregido la interpretación del artículo 487.1.2º TRLC que cerraba la puerta a miles de ex administradores de sociedades: la derivación no es una sanción, sino un mecanismo de garantía de cobro, y por sí sola no demuestra mala fe. Solo si consta una conducta fraudulenta equiparable a una infracción muy grave puede el juez denegar la exoneración. Si te derivaron las deudas de tu SL y te dijeron que no podías acogerte a la segunda oportunidad, ese consejo ha quedado desfasado.

Qué es la derivación de responsabilidad y por qué te persigue tras cerrar la empresa

Cuando una sociedad cierra dejando deudas con la AEAT o con la Tesorería General de la Seguridad Social y no hay bienes con los que cobrar, la Administración puede dirigirse contra quien fue su administrador mediante un acuerdo de derivación de responsabilidad. Desde ese momento, la deuda de la empresa pasa a ser tu deuda personal: ...

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En 2026, acogerse a la Ley de Segunda Oportunidad no implica perder la vivienda habitual en la mayoría de los casos si la hipoteca está al día. La razón es legal, no una promesa comercial: la deuda hipotecaria no se exonera dentro del límite del privilegio especial (art. 489.1.8.º del TRLC), lo que significa que el banco sigue cobrando su cuota y no tiene causa para ejecutar. El Texto Refundido de la Ley Concursal contempla tres supuestos en los que la casa se conserva: hipoteca al corriente cuando el valor de la vivienda no supera la deuda garantizada, exoneración mediante plan de pagos sin liquidación (art. 486.1.º TRLC) y vivienda cuyas cargas superan su valor de mercado (art. 37 bis.d TRLC).

La objeción número uno: "prefiero seguir debiendo a quedarme sin casa"

Es la frase que más escuchamos en consulta. Muchas personas sobreendeudadas descartan la Segunda Oportunidad durante años —pagando intereses que nunca amortizan— por miedo a que el procedimiento se lleve por delante su vivienda. Ese miedo ignora cómo trata la ley concursal a la vivienda hipotecada.

La clave está en una distinción que la reforma de la Ley 16/2022 dejó clara: una cosa son las deudas que se cancelan y otra ...

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La Ley 6/2025 de Canarias, en vigor desde febrero de 2026, sustituye el marco del Decreto 100/2024 y exige una habilitación de vivienda vacacional (HVV) para alquilar a turistas. Se tramita por declaración responsable con inscripción en el registro autonómico, y operar sin ella expone a sanciones de hasta 300.000 €.

Por qué la Ley 6/2025 lo cambia todo

Canarias es uno de los mercados de alquiler vacacional más intensos de Europa. Durante años, la actividad se reguló mediante decretos autonómicos: primero el Decreto 113/2015 y, más recientemente, el Decreto 100/2024, de 12 de septiembre. Ese modelo reglamentario se ha quedado atrás.

Con la Ley 6/2025, el Parlamento de Canarias eleva a rango de ley la ordenación del uso turístico de la vivienda. No es un simple cambio de etiqueta: la ley redefine cómo se accede a la actividad (la nueva habilitación de vivienda vacacional o HVV), refuerza el papel del planeamiento insular y municipal para decidir dónde puede ejercerse, impone obligaciones directas a las plataformas digitales y consolida un régimen sancionador con multas que pueden alcanzar los 300.000 € en infracciones muy graves.

Si tienes una vivienda vacacional en Gran Canaria, Ten...

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En Las Palmas de Gran Canaria, un administrador de fincas cobra entre 4 y 8 EUR por propietario al mes, lo que sitúa la cuota de una comunidad estándar desde 60 €/mes (hasta 10 propietarios) hasta 280 €/mes (21-40 propietarios) en 2026. El precio no está regulado por tarifa oficial: se negocia libremente, por lo que conviene comparar el precio de la administración de fincas con un desglose claro de servicios. Por esos honorarios el administrador gestiona contabilidad, proveedores, juntas, seguros y morosidad en comunidades; un administrador colegiado (CTAFLP) añade seguro de responsabilidad civil y garantías adicionales.

Administrador de Fincas en Las Palmas 2026: Precio, Servicios y Cómo Elegir el Mejor

Si vives en una comunidad de propietarios en Las Palmas de Gran Canaria —o eres propietario de un inmueble en alquiler— en algún momento te habrás preguntado: ¿cuánto cobra un administrador de fincas? ¿Qué incluye exactamente su servicio? ¿Cómo sé si el que tengo está haciendo bien su trabajo?

Esta guía responde a todas esas preguntas con datos reales del mercado canario en 2026.

Qué hace un administrador de fincas

El administrador de fincas es el profesional encargado de gestionar...

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Estando de baja por ansiedad en el trabajo cobras el 60% de la base reguladora del día 4 al 20 y el 75% a partir del día 21, y la baja puede durar hasta 365 días prorrogables otros 180 (545 en total). La empresa sí puede despedirte estando de baja, pero el despido suele ser improcedente y será nulo si se acredita que la causa fue tu enfermedad. Si el origen es el acoso o las condiciones de trabajo, puede declararse contingencia profesional —que se cobra al 75% desde el primer día— y reclamar daños adicionales. En ALY Abogados, expertos en derecho laboral, te orientamos en la primera consulta gratuita.

Baja por ansiedad o estrés laboral: lo que necesitas saber

Los trastornos de ansiedad, el estrés laboral crónico y la depresión relacionada con el trabajo son hoy una de las principales causas de baja médica en España. Entender tus derechos cuando estás de baja por salud mental es fundamental para protegerte frente al empleador y maximizar tu prestación.

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Tipos de baja por ansiedad según su origen

Baja por enfermedad común (contingencias comunes)

Si la ansiedad o el estrés no están directamente causados por el trabajo o las condiciones laborales, la baja se tramita como enfermedad ...

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Un divorcio en España cuesta desde 600€ (mutuo acuerdo sencillo ante notario) hasta 2.000-8.000€ o más por cónyuge si es contencioso con bienes, hijos o pensión compensatoria. El plazo del mutuo acuerdo es de 2-4 meses; el contencioso, 6-18 meses, y en familia las personas físicas no pagan tasas judiciales. Consulta el coste de un divorcio paso a paso o pide un presupuesto cerrado con nuestro despacho de derecho civil y de familia en Las Palmas. En Canarias los juzgados de familia tienen carga moderada.

¿Cuánto cuesta divorciarse en España?

El coste de un divorcio en España varía enormemente según el tipo de divorcio, la existencia de hijos menores, el patrimonio a repartir y si hay acuerdo o conflicto entre las partes. La horquilla real va desde unos 600€ (divorcio de mutuo acuerdo sencillo, ante notario) hasta más de 15.000€ (divorcio contencioso con patrimonio y hijos).

Esta guía desglosa todos los costes reales para que sepas qué esperar antes de empezar el proceso.

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Los dos grandes escenarios: mutuo acuerdo vs. contencioso

Divorcio de mutuo acuerdo

Cuando ambos cónyuges están de acuerdo en divorciarse y en las condiciones (custodia, pensiones, bienes), el proceso es mucho m...

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Hacer testamento en España cuesta entre 50€ y 200€ en notaría: el arancel notarial es fijo y está regulado por el Estado, así que el precio no varía de una notaría a otra. Un testamento notarial abierto sencillo (designación de herederos y algún legado) se firma el mismo día en una visita de 30-60 minutos. Solo los testamentos con cláusulas complejas (usufructos, sustituciones, empresas familiares) pueden requerir asesoramiento previo de abogado: 300-800€ adicionales.

¿Cuánto cuesta un testamento en España?

La respuesta corta: entre 50€ y 200€ para el tipo de testamento más habitual y seguro, el testamento notarial abierto. Es uno de los documentos legales más baratos y útiles que existen.

Muchas personas posponen hacer testamento pensando que es caro o complicado. En realidad, el testamento notarial abierto tiene un arancel fijo regulado por el Estado (no lo fija el notario libremente) y se puede completar en una sola visita de menos de una hora.

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Precio del testamento notarial abierto (el más habitual)

El testamento notarial abierto es el tipo de testamento más recomendable: el testador expresa su voluntad al notario, que la redacta y autoriza. El original queda en la notaría ...

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Si eres propietario de una o dos viviendas en Canarias y tu inquilino no paga, el RDL 2/2026 (la última prórroga del llamado "escudo social") no te impide desahuciar: solo añade un trámite previo en el que el juzgado pregunta a los servicios sociales si el inquilino es vulnerable, lo que puede retrasar el lanzamiento entre 2 y 4 meses. El procedimiento sigue siendo el desahucio por impago del artículo 250.1.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC), que en los juzgados de Las Palmas se resuelve en 3 a 6 meses sin oposición. La diferencia real está en si eres pequeño tenedor (1-2 viviendas, sin trabas extra de mediación) o gran tenedor (más de 10, o más de 5 según comunidad autónoma), a quien sí se le exige acreditar conciliación previa.

Qué es el escudo social y qué hace el RDL 2/2026

El "escudo social" es el conjunto de medidas que, desde el Real Decreto-ley 11/2020 y a través de sucesivas prórrogas, permite suspender temporalmente los lanzamientos de hogares vulnerables sin alternativa habitacional. El RDL 2/2026 es la enésima extensión de ese paraguas: mantiene viva la posibilidad de suspensión y conserva la distinción —ya introducida por la Ley 12/2023 por el derecho a la vivie...

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Los propietarios que alquilan vivienda pueden deducir en el IRPF 12 gastos: IBI, intereses de la hipoteca (no el capital), seguros, comunidad, conservación, honorarios y la amortización del inmueble (3% anual del valor de adquisición), que suele ser la mayor deducción y la más olvidada. Aplicando todas, una declaración de 9.000 € de renta puede pasar de pagar ~648 € a ~144 € de IRPF (más de 500 €/año de ahorro). Sobre el rendimiento neto se aplica además una reducción del 50-90% en vivienda habitual (la antigua del 60% desaparece en 2024 para contratos nuevos). Si prefieres delegarlo, en ALY Abogados gestionamos el alquiler de principio a fin.

Gastos Deducibles en el Alquiler de Vivienda: Guía Completa 2026

Si tienes un piso alquilado en España, la diferencia entre declarar correctamente los gastos y no hacerlo puede suponer miles de euros anuales. Muchos propietarios solo deducen el IBI y los intereses de la hipoteca, ignorando la amortización del inmueble (que puede ser la mayor deducción de todas) o los gastos de conservación.

Esta guía enumera todos los gastos deducibles del rendimiento de capital inmobiliario, con ejemplos prácticos para que puedas optimizar tu declaración de ...

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Un abogado en España cobra, de forma orientativa, entre 60 y 600 €/hora o más, o una cuota cerrada por asunto: una consulta puntual, 80-300 €; una conciliación por despido, 400-900 €; un divorcio de mutuo acuerdo, 500-2.500 € según haya hijos y bienes; y una defensa penal, 300-8.000 € o más según la fase y la gravedad. Los honorarios no están tasados: se pactan libremente con el cliente, así que conviene pedir presupuesto por escrito. En ALY Abogados la segunda oportunidad cuesta desde 999 €, con IGIC y procurador incluidos; consulta nuestras tarifas y honorarios antes de contratar.

¿Cuánto cuesta un abogado en España?

Depende del tipo de asunto, de su complejidad, de la fase procesal y del abogado concreto. Como referencia, se cobra por cuota cerrada, por horas (orientativamente, de 60 a 600 €/hora o más según la experiencia del abogado), con fórmulas mixtas o con una cuota mensual, y más abajo tienes las horquillas orientativas por especialidad para que no te lleves sorpresas.

En España no existen tarifas obligatorias para abogados: la cuantía de los honorarios se pacta libremente entre cliente y abogado (art. 26 del Estatuto General de la Abogacía Española), y cada despacho fija...

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Como autónomo en Canarias liquidas el IGIC presentando el modelo 420 cada trimestre (plazos: del 1 al 20 de abril, julio, octubre y enero), al tipo general del 7%. La cuota se calcula restando el IGIC soportado al repercutido: IGIC repercutido − IGIC soportado = cuota a ingresar, igual lógica que el IVA pero con tipos muy inferiores.

El IGIC (Impuesto General Indirecto Canario) sustituye al IVA en Canarias. El tipo general es el 7% y el reducido el 3%. Los autónomos con facturación anual superior a 30.000 € deben liquidarlo trimestralmente; los que facturen menos pueden acogerse al régimen simplificado. Si tienes dudas sobre tu caso, en nuestra asesoría fiscal en Canarias revisamos tu situación.

IGIC para autónomos en Canarias: la guía que necesitas

Si eres autónomo en Canarias, no pagas IVA: pagas IGIC (Impuesto General Indirecto Canario). Es el equivalente canario al IVA, pero con tipos muy inferiores y regulación propia. Conocerlo bien puede ahorrarte dinero y evitarte multas. Puedes ampliar la base normativa en nuestra página sobre el IGIC en Canarias.

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¿Qué es el IGIC y en qué se diferencia del IVA?

El IGIC es un impuesto indirecto que grava el consumo en las Islas Canarias...

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La cuota de una iguala jurídica es un gasto 100% deducible tanto en el IRPF del autónomo (estimación directa) como en el Impuesto sobre Sociedades de la empresa, porque es un gasto necesario y correlacionado con los ingresos de la actividad (art. 15 y 11 de la Ley 27/2014 del IS; art. 28 y 30 de la Ley 35/2006 del IRPF). Además, el IVA o el IGIC de la factura es deducible. En la práctica, una iguala de 149 €/mes = 1.788 €/año puede suponer un ahorro fiscal real de entre 375 € y 470 € al año según tu tipo marginal, lo que reduce el coste neto de la asesoría a menos de 1.320 € anuales.

Por qué la iguala jurídica es un gasto 100% deducible

Para que un gasto sea deducible la normativa fiscal exige tres condiciones: que esté correlacionado con los ingresos, que esté debidamente justificado con factura y que esté registrado en la contabilidad o los libros. La iguala jurídica cumple las tres con holgura.

El asesoramiento legal continuo es un servicio dirigido a la marcha del negocio: revisar contratos antes de firmarlos, reclamar impagados, resolver dudas laborales, mercantiles o de protección de datos. No es ocio ni consumo particular del titular, por lo que no entra en las exclusiones d...

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Para cobrar la pensión de viudedad en 2026 el fallecido debía estar en alta con 500 días cotizados en los últimos 5 años, o tener 15 años cotizados a lo largo de su vida laboral. La cuantía es el 52% de la base reguladora (sube al 70% con cargas familiares e ingresos bajos) y la solicitud debe presentarse en los 3 meses siguientes al fallecimiento para cobrar con efectos desde la fecha del deceso. Es compatible con el trabajo propio. Las parejas de hecho en Canarias deben estar inscritas en el Registro de Parejas de Hecho de Canarias y acreditar 5 años de convivencia. Si el INSS te la deniega, nuestro equipo de derecho laboral recurre la resolución ante el Juzgado de lo Social.

Pensión de viudedad 2026: todo lo que necesitas saber

La pensión de viudedad es una prestación de la Seguridad Social que se concede al cónyuge o pareja de hecho de una persona fallecida que estaba afiliada y en alta (o asimilada al alta) en la Seguridad Social. Es una de las prestaciones más solicitadas y también una de las más complejas en sus requisitos.

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¿Quién tiene derecho a la pensión de viudedad?

Cónyuge supérstite (viudo/a casado/a)

Tiene derecho a la pensión de viudedad el cónyuge superviviente ...

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Poder Notarial en España: Guía Completa 2026

Un poder notarial es la escritura pública con la que autorizas a otra persona a actuar en tu nombre, y en España existen 5 tipos principales: general, especial, para pleitos, preventivo y autocuratela. Otorgarlo ante notario cuesta entre 50 y 300€ según su amplitud, se firma en 30-60 minutos y es indefinido salvo revocación.

Desde la representación en una compraventa inmobiliaria hasta la gestión de una herencia o la administración de una empresa, el poder notarial permite actuar en nombre de otro con plena seguridad jurídica. En el área de Derecho Civil de ALY Abogados gestionamos todo tipo de apoderamientos para clientes nacionales y extranjeros.

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¿Qué es un Poder Notarial?

Un poder notarial (escritura de apoderamiento) es un documento público notarial mediante el cual:

El poderdante (o mandante) otorga facultades a otra persona

El apoderado (o mandatario) recibe autorización para actuar en nombre del poderdante

La escritura da fecha cierta y autenticidad al apoderamiento, lo que permite actuar ante notarías, registros, juzgados, administraciones y entidades bancarias

A diferencia de un simple contrato privado, el poder notarial tie...

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Ante una sanción disciplinaria en el trabajo tienes 20 días hábiles desde la notificación para impugnarla ante el Juzgado de lo Social, y el juez la anula si la empresa no prueba los hechos imputados (la carga de la prueba recae siempre en el empresario, art. 114-115 LRJS). Además, la falta caduca pronto: las infracciones prescriben en 10 días (leves), 20 días (graves) y 60 días (muy graves) desde que la empresa tuvo conocimiento, con un tope absoluto de 6 meses desde la comisión (art. 60.2 ET). Si la sanción se impone fuera de plazo, sin carta escrita o sin audiencia previa, es impugnable e incluso nula. En nuestra asesoría laboral analizamos gratis si tu sanción tiene defectos.

Sanciones Disciplinarias en el Trabajo: Todo lo que Necesitas Saber

Las sanciones disciplinarias son la respuesta del empresario ante incumplimientos laborales del trabajador. Desde una simple amonestación hasta la suspensión de empleo y sueldo, la empresa tiene facultad sancionadora reconocida por el Estatuto de los Trabajadores. Sin embargo, ese poder está sujeto a límites precisos: plazos de prescripción, forma escrita y proporcionalidad.

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El Poder Disciplinario del Empresario

El art. 58 del ET recon...

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The Canary Islands ZEC: Europe's Best-Kept Tax Secret

The Canary Islands Special Zone (ZEC) lets qualifying companies pay just 4% corporate tax instead of Spain's standard 25% — the lowest rate in the European Union. To qualify in 2026 you must incorporate a Spanish company in the Canary Islands, hire at least 1 employee (3 from year 2) and invest a minimum of €100,000 (€50,000 in the smaller islands). On €500,000 of profit, that is roughly €105,000 saved per year versus the mainland rate.

Unlike Ireland (12.5%) or Malta (~5% effective), the ZEC delivers this rate with full EU membership, legal certainty and no blacklist concerns. This guide covers everything you need to evaluate and set up a ZEC company in 2026, and our tax lawyers in the Canary Islands can confirm whether your business qualifies.

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What is the ZEC?

The Zona Especial Canaria (ZEC) is a low-tax economic zone authorized by the European Commission as part of the Canary Islands' special fiscal regime (REF Canario). It was created to compensate for the geographic isolation of the Canary Islands and attract foreign investment.

Key facts:

Established: 2000, last extended through 2027 (expected further extension)

Superv...

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Una empresa de gestión integral de alquileres en Canarias cobra entre el 8 y el 12 % de la renta mensual en alquiler de larga duración y entre el 15 y el 25 % de los ingresos en alquiler vacacional. Sobre una renta de 900 €/mes, hablamos de 72 a 108 €/mes por despreocuparte del cobro, las incidencias y el inquilino. La diferencia real entre gestoras no está en ese porcentaje, sino en lo que incluye —y sobre todo en quién paga el desahucio si el inquilino deja de pagar.

Qué incluye cada tarifa

Larga duración (8-12 % de la renta mensual)

En el rango habitual del mercado canario, el porcentaje sobre la renta debería cubrir:

Publicación del inmueble y gestión de visitas.

Selección del inquilino con estudio de solvencia: nóminas, contrato laboral y consulta de ficheros de morosos.

Redacción del contrato conforme a la LAU y depósito de la fianza en el Instituto Canario de la Vivienda.

Cobro mensual de la renta y seguimiento de los pagos, con actuación inmediata ante el primer retraso.

Gestión de incidencias y reparaciones con proveedores propios, sin que el propietario intervenga.

Actualización anual de la renta y comunicaciones legales con el inquilino.

Puedes ver el detalle de obligaci...

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Una iguala jurídica es un contrato de asesoría legal continua por una cuota fija mensual: pagas lo mismo cada mes y tienes a tu abogado disponible para consultas, contratos y revisión de documentos, sin facturas sorpresa. En ALY Abogados cuesta 99 €/mes para particulares, 149 €/mes para autónomos y 299 €/mes para empresas, todas sin permanencia. Si haces 2 o 3 consultas legales al año —o firmas contratos con cierta frecuencia— la iguala sale más barata que pagar por consulta suelta.

Qué incluye una iguala jurídica

La iguala funciona como una "tarifa plana" legal. En ALY Abogados, todas las modalidades incluyen:

Consultas ilimitadas por teléfono, email o videollamada: dudas sobre contratos, reclamaciones, impagos, laboral, vivienda o cualquier cuestión legal del día a día.

Redacción y revisión de contratos: arrendamientos, prestación de servicios, compraventas, condiciones generales, acuerdos de confidencialidad.

Respuesta prioritaria garantizada: contestamos en un máximo de 24 horas (particulares), 8 horas (autónomos) o 4 horas (empresas).

Revisión de documentos antes de firmar: burofaxes recibidos, requerimientos, notificaciones de la Administración, presupuestos de obra.

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¿Cuántos votos necesita tu comunidad para aprobar una obra, prohibir

los pisos turísticos o cambiar los estatutos? La respuesta está en el

artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal, probablemente el

precepto más consultado (y peor entendido) de toda la norma. Esta guía

lo resume en una tabla práctica con los casos típicos.

La tabla rápida de mayorías

| Acuerdo | Mayoría exigida | Base legal |

|---|---|---|

| Obras de conservación y mantenimiento | Mayoría simple (ni siquiera cabe oponerse si son necesarias) | Art. 17.7 y 10.1 LPH |

| Nombrar o cesar al administrador o presidente | Mayoría simple (total de propietarios y cuotas en 1.ª convocatoria; asistentes en 2.ª) | Art. 17.7 LPH |

| Aprobar cuentas y presupuesto | Mayoría simple (total de propietarios y cuotas en 1.ª convocatoria; asistentes en 2.ª) | Art. 17.7 LPH |

| Ascensor y obras de accesibilidad | Mayoría de propietarios y cuotas | Art. 17.2 LPH |

| Eficiencia energética y renovables comunes | Mayoría simple (régimen favorecido) | Art. 17.2 LPH |

| Telecomunicaciones, sistemas de aprovechamiento de energías renovables (aerotermia y geotermia) e infraestructuras para nuevos suministros energéticos colectivos | 1/3 de p...

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La mayoría de comunidades aguanta años a un administrador deficiente

sin saber que su pasividad tiene consecuencias jurídicas: el

administrador de fincas responde con su patrimonio (y su seguro) de

los daños que su negligencia causa a la comunidad. Esta guía explica

cuándo hay responsabilidad, cómo se reclama y qué plazos corren.

La naturaleza de la relación: contrato de servicios

La relación entre la comunidad y su administrador es contractual: un

arrendamiento de servicios con elementos del mandato (artículos 1101,

1544 y 1709 y siguientes del Código Civil), cuyo contenido mínimo fija

el artículo 20 LPH: velar por el buen régimen de la casa, preparar

el plan de gastos, atender a la conservación, ejecutar los acuerdos

adoptados, efectuar los pagos y cobros, actuar como secretario de la

junta y custodiar la documentación.

De esa naturaleza contractual derivan dos consecuencias prácticas:

1. El administrador responde cuando incumple sus funciones o las

ejecuta con negligencia y de ello se sigue un daño económico para

la comunidad (artículo 1101 CC).

2. La acción de la comunidad prescribe a los cinco años (artículo

1964.2 CC), contados desde que pudo ejercitarse.

Las seis ne...

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El seguro de la comunidad es de esas cosas que nadie mira hasta que

revienta una bajante general o se desprende parte de la cornisa. Y

entonces aparecen las tres preguntas de siempre: ¿era obligatorio?,

¿esto lo cubre la póliza de la comunidad o la del piso?, ¿por qué la

aseguradora no paga? Esta guía responde las tres.

¿Es obligatorio? Depende de dónde esté el edificio

La Ley de Propiedad Horizontal no impone a las comunidades la

obligación de asegurarse. La obligación existe solo donde una ley

autonómica la establece: es el caso de la Comunidad de Madrid y de

la Comunidad Valenciana (incendio y responsabilidad civil, como

mínimo).

En Canarias no hay norma autonómica que imponga el seguro de

comunidad con carácter general. Eso no lo convierte en opcional en

términos prácticos: sin póliza, un incendio, un desprendimiento de

fachada con daños a terceros o una rotura general se pagan por

derrama entre todos los propietarios — y la responsabilidad civil

de la comunidad frente al peatón lesionado no desaparece por no estar

asegurada (artículo 1907 del Código Civil).

Contratarlo o revisarlo es, además, un acuerdo sencillo: basta la

mayoría simple de la junta como acto de administración ...

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La derivación de responsabilidad tributaria es probablemente la vía más

silenciosa y eficaz por la que un administrador termina respondiendo

con su patrimonio personal de las deudas de la sociedad. A diferencia

del concurso, no requiere intervención judicial. A diferencia de la

acción social, no requiere acuerdo de junta. La Agencia Tributaria

puede iniciar el procedimiento administrativamente y, salvo recurso en

plazo, la derivación se ejecuta directamente contra los bienes del

administrador.

Este artículo explica los tipos de derivación, los supuestos que la

activan y la línea de defensa técnica disponible.

Marco legal aplicable

Dos preceptos principales de la Ley General Tributaria (Ley 58/2003)

regulan la responsabilidad tributaria del administrador:

Artículo 42 LGT: responsabilidad solidaria. Activable sin

necesidad de previa declaración de fallido del deudor principal.

Artículo 43 LGT: responsabilidad subsidiaria. Requiere

declaración previa de fallido del deudor principal y de los

responsables solidarios.

A estos se añade el artículo 35.4 LGT, que enumera los obligados

tributarios y las personas que pueden ser declaradas responsables, y

el artículo 41 LGT, que regula e...

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