Administrador de Fincas
en Caleta de Fuste
Caleta de Fuste mezcla complejos turísticos consolidados con residencial de propietarios extranjeros (alemanes, británicos, irlandeses). Las comunidades aquí requieren gestión bilingüe, conocimiento de la normativa de viviendas vacacionales canaria y experiencia en juntas con propietarios no residentes.
Por qué elegirnos en Caleta de Fuste
Propietarios internacionales
Comunicación bilingüe español/inglés/alemán y gestión de delegaciones de voto para propietarios no residentes.
Complejos turísticos
Apartahoteles, complejos residenciales-turísticos y resorts. Conocemos las particularidades de los regímenes mixtos.
Cobro a no residentes
Procedimiento monitorio efectivo aunque el moroso resida en el extranjero. El inmueble situado en Caleta de Fuste responde por la deuda.
Servicios en Caleta de Fuste
Todo lo que necesita tu comunidad, gestionado por abogados especializados.
- Gestión integral contable y administrativa
- Convocatoria, asistencia y actas de juntas
- Cobro de cuotas y procedimiento monitorio incluido
- Coordinación de mantenimiento y proveedores
- Gestión del seguro del edificio y siniestros
- Asesoría jurídica completa (LPH, conflictos, obras)
- Asesoría sobre alquiler vacacional Decreto 142/2010
- Gestión bilingüe español/inglés/alemán
Preguntas frecuentes — Caleta de Fuste
¿Cómo gestionáis comunidades con propietarios británicos en Caleta de Fuste?
Comunicamos íntegramente en inglés (notificaciones, actas en versión bilingüe, juntas con interpretación). Gestionamos delegaciones de voto a distancia y facilitamos la participación online en las juntas para los propietarios no residentes.
¿Y si la mayoría de la comunidad quiere limitar el alquiler vacacional?
Desde 2019, la LPH permite limitar el alquiler turístico con mayoría reforzada (3/5 propietarios y cuotas). Redactamos el acuerdo, lo inscribimos en el Registro de la Propiedad y defendemos su validez frente a impugnaciones.
¿Trabajáis con apartahoteles y complejos integrados?
Sí. Los apartahoteles y complejos residenciales-turísticos tienen normativa específica (régimen de elementos comunes especiales). Los gestionamos con plena cobertura legal.
¿Atendéis juntas presencialmente en Caleta de Fuste?
Sí, convocamos las juntas con suficiente antelación para programar el desplazamiento. También facilitamos asistencia online para los propietarios no residentes.
¿Habláis directamente con compañías de seguros británicas y alemanas?
Sí. Muchas comunidades en Caleta tienen pólizas con aseguradoras extranjeras. Gestionamos partes de siniestros directamente en el idioma correspondiente.
Solicita presupuesto gratuito
Auditoría gratuita de tu comunidad en Caleta de Fuste. Respuesta en 24 horas.