Administrador de Fincas
en San Bartolomé de Tirajana
El municipio sur de Gran Canaria concentra el mayor número de comunidades turísticas de la isla. Desde los complejos icónicos de Maspalomas y Playa del Inglés hasta las urbanizaciones residenciales de El Tablero, Sonnenland o Vecindario. Atendemos toda la diversidad del municipio con abogados ICALPA.
Por qué elegirnos en San Bartolomé de Tirajana
Conocemos cada zona
Maspalomas y Playa del Inglés (turismo internacional), Sonnenland y El Tablero (mixto), Vecindario y Aldea Blanca (residencial). Cada zona tiene su lógica.
Reclamación monitorio efectiva
Procedimiento monitorio ante el Juzgado de Primera Instancia de San Bartolomé de Tirajana. Al ser abogados, tramitación directa sin coste extra.
Limitación de alquiler vacacional
Asesoramos a comunidades que deciden limitar el alquiler turístico (art. 17.12 LPH). Redactamos el acuerdo, lo inscribimos y defendemos su validez.
Servicios en San Bartolomé de Tirajana
Todo lo que necesita tu comunidad, gestionado por abogados especializados.
- Gestión integral contable y administrativa
- Convocatoria, asistencia y actas de juntas
- Cobro de cuotas y procedimiento monitorio incluido
- Coordinación de mantenimiento y proveedores
- Gestión del seguro del edificio y siniestros
- Asesoría jurídica completa (LPH, conflictos, obras)
- Atención integral en sur
- Bilingüe español/inglés/alemán
- Coordinación con Ayuntamiento de San Bartolomé
- Gestión de comunidades grandes (50+ propietarios)
Preguntas frecuentes — San Bartolomé de Tirajana
¿Es el mismo administrador para Maspalomas y para Vecindario?
Sí. Trabajamos como un único equipo coordinado que atiende todo el municipio. Esto permite ofrecer un servicio uniforme y aprovechar sinergias en proveedores y gestiones locales.
¿Cuáles son los plazos del juzgado de San Bartolomé?
El Juzgado de Primera Instancia de San Bartolomé de Tirajana tramita los monitorios en plazos similares al resto de la provincia: 2-3 meses sin oposición. Conocemos personalmente la operativa del juzgado.
¿Cómo gestionáis comunidades muy grandes (100+ propietarios)?
Comunidades de gran tamaño requieren protocolos específicos: convocatorias online, votación electrónica, asambleas en varios turnos, reportes mensuales. Lo tenemos automatizado y funciona.
¿Atendéis tanto propietarios residentes como turistas?
Las comunidades son las que nos contratan, no propietarios individuales. Defendemos los intereses de la comunidad en su conjunto, lo que normalmente incluye proteger la calidad de vida de los residentes habituales sin perjudicar la inversión de los propietarios no residentes.
¿Habláis alemán además de inglés?
Sí. En las comunidades con alta presencia germanohablante (Sonnenland, Campo Internacional) ofrecemos comunicación en alemán además de inglés y español. Las actas se levantan en español por requisito legal pero las notificaciones pueden traducirse.
Solicita presupuesto gratuito
Auditoría gratuita de tu comunidad en San Bartolomé de Tirajana. Respuesta en 24 horas.