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La plusvalía municipal es el impuesto que grava la ganancia obtenida en la venta o transmisión de un inmueble urbano, calculado por el ayuntamiento.
También conocido como: IIVTNU, Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos
El IIVTNU o plusvalía municipal grava la revalorización del suelo urbano entre la compra y la venta. Desde la reforma de 2021 (tras la STC 182/2021) se calcula sobre la ganancia real, no por método objetivo. Si no hay ganancia (vendiste más barato que compraste), no se paga. El plazo es 30 días desde la transmisión.
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