Definición completa
El IIVTNU o plusvalía municipal grava la revalorización del suelo urbano entre la compra y la venta. Desde la reforma de 2021 (RD-ley 26/2021, tras la STC 182/2021) la base se calcula por el método objetivo (valor catastral del suelo por un coeficiente) o, si el contribuyente lo pide y resulta inferior, por el incremento real de valor (art. 107.5 TRLHL). Si no hay incremento de valor (vendiste más barato que compraste), la transmisión no está sujeta, pero hay que declararla y acreditarlo (art. 104.5 TRLHL). Plazo para declarar: 30 días hábiles en ventas y donaciones; 6 meses, prorrogables hasta un año, en herencias (art. 110.2 TRLHL).