Avvocato italiano
alle Isole Canarie

Per evitare costi e rischi legati alla barriera linguistica. La complessità giuridica spagnola richiede una comprensione precisa dei termini contrattuali, fiscali e procedurali. Un avvocato italofono a Las Palmas (ICALPA n° 5.231) vi assiste nella vostra lingua garantendo il rigore del diritto spagnolo applicabile. Particolarmente utile per gli italiani che si trasferiscono, comprano una proprietà, ricevono un’eredità o creano un’impresa alle Canarie.

Le Canarie hanno un regime fiscale speciale (REF) molto vantaggioso: (1) IGIC al 7% invece dell’IVA al 22% italiano; (2) ZEC — aliquota IS del 4% per le aziende con attività alle Canarie; (3) Regime Beckham — IRPF al 24% per 6 anni per i nuovi residenti; (4) Bonus ISD del 99,9% sulle successioni familiari dirette. Convenzione fiscale Italia-Spagna per evitare la doppia imposizione.

Il Regolamento UE 650/2012 vi consente di scegliere il diritto italiano per la successione globale, anche per i beni in Spagna. Dovete: (1) Ottenere il NIE spagnolo; (2) Far riconoscere il testamento italiano in Spagna; (3) Liquidare l’ISD spagnolo (con il bonus 99,9% alle Canarie per gli eredi diretti); (4) Iscrivere la proprietà al Registro de la Propiedad. ALY Abogados gestisce l’intero processo a distanza.

Passi chiave: (1) Richiesta del NIE al consolato spagnolo in Italia; (2) Apertura di un conto bancario spagnolo con procura; (3) Due diligence della proprietà (registro, oneri, debiti condominiali, piano urbanistico); (4) Contrato de arras (caparra) verificato dall’avvocato; (5) Atto notarile e iscrizione al registro. ITP Canarie: 6,5% (invece di 8-10% nella penisola) in rivendita. IGIC 7% in costruzione nuova. Gestiamo tutto dall’Italia.

Sì. Le Canarie offrono la ZEC (Zona Speciale Canaria) con IS al 4% per società che creano almeno 5 posti di lavoro e investono 100.000€ alle Canarie in 2 anni. Attività ammesse: SaaS, consulenza B2B internazionale, e-commerce, audiovisivi, R&S. Compatibile con UE e fuori da liste nere fiscali. Per i fondatori: combinazione ZEC (azienda) + Beckham (persona fisica) massimizza i vantaggi.