Visa Non Lucratif Espagne pour Retraités Français : Guide Complet 2026
Tout ce que les Français doivent savoir pour s'installer en Espagne sans travailler : visa de résidence non lucratif (NLV), revenus exigés, retraite française en Espagne, convention fiscale France-Espagne, NIE, démarches au Consulat d'Espagne à Paris.
Abogado · Col. n.º 5.231 ICALPA · 8 min de lectura
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Vivre en Espagne à la Retraite : Guide pour Ressortissants Français 2026
Les Îles Canaries attirent chaque année davantage de retraités français : soleil garanti, coût de la vie raisonnable, qualité de vie méditerranéenne, et la liberté de circulation au sein de l'UE. Contrairement aux ressortissants britanniques ou américains, les Français bénéficient du droit de libre circulation européen — pas de visa, mais des démarches administratives spécifiques à respecter.
Avantage UE : Pas de Visa Non Lucratif pour les Français
La première bonne nouvelle : les Français n'ont pas besoin de visa pour s'installer en Espagne. En tant que citoyens de l'Union Européenne, vous bénéficiez de la libre circulation. Cela vous distingue des ressortissants britanniques (post-Brexit), américains ou australiens qui doivent obtenir un visa non lucratif avant d'arriver.
Ce que vous devez faire, en revanche, c'est vous enregistrer officiellement auprès des autorités espagnoles une fois sur place.
Les Démarches Administratives pour les Retraités Français
Étape 1 : Obtenir un NIE
Le NIE (Número de Identificación de Extranjero) est votre numéro d'identification fiscal en Espagne. Indispensable pour :
- Ouvrir un compte bancaire espagnol
- Acheter un bien immobilier
- Souscrire des contrats (eau, électricité, internet)
- Déclarer vos impôts en Espagne
Vous l'obtenez à la Policía Nacional (bureau de la Extranjería) ou dans certains Consulats d'Espagne en France avant votre départ.
Documents nécessaires :
- Passeport ou carte d'identité française en cours de validité
- Formulaire EX-15 complété
- Justification de la raison du NIE (ex. : achat immobilier, installation)
- Paiement de la taxe (Tasa 790, environ 10 €)
Étape 2 : L'Empadronamiento
L'empadronamiento est l'inscription au registre municipal (Padrón Municipal) de votre commune de résidence. C'est l'équivalent du changement d'adresse en France, mais ici il est juridiquement structurant.
À la Mairie (Ayuntamiento) de votre ville, apportez :
- Passeport ou carte d'identité
- Justificatif de domicile (contrat de location ou acte de propriété)
L'empadronamiento est obligatoire pour accéder à de nombreux services publics, inscrire vos enfants à l'école, ou demander le Certificado de Registro UE.
Étape 3 : Le Certificado de Registro de Ciudadano de la UE
C'est votre titre de séjour en tant que citoyen européen. Il remplace l'ancienne carte verte. Vous le demandez à la Oficina de Extranjería (Policía Nacional) de votre lieu de résidence.
Documents nécessaires :
- Passeport ou carte d'identité française
- Empadronamiento
- Preuve de ressources suffisantes : pension de retraite, épargne, investissements — il n'existe pas de seuil fixe légalement mais une retraite permettant de vivre sans travailler est suffisante
- Assurance maladie valable en Espagne (formulaire S1 de la CPAM ou assurance privée)
- Formulaire EX-18 complété
- Paiement de la taxe (environ 10 €)
Après 5 ans de résidence légale continue, vous pouvez demander la résidence permanente UE (certificado de residencia permanente), valable indéfiniment.
Votre Retraite Française en Espagne : L'Essentiel Fiscal
Résidence fiscale espagnole
Si vous séjournez plus de 183 jours en Espagne au cours d'une année civile, vous devenez résident fiscal espagnol et devrez déclarer l'ensemble de vos revenus mondiaux via l'IRPF (Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas — l'équivalent de l'impôt sur le revenu).
Cela inclut :
- Votre pension de retraite de base (Sécurité Sociale française)
- Votre pension complémentaire (AGIRC-ARRCO)
- Vos revenus fonciers en France
- Vos dividendes, intérêts et placements
- Votre épargne (assurance-vie, PEA)
La Convention Fiscale France-Espagne
La Convention entre la France et l'Espagne pour éviter les doubles impositions (signée en 1995) répartit les droits d'imposition entre les deux pays :
| Type de revenu | Imposé en |
|---|---|
| Pension de retraite privée (Sécurité Sociale, AGIRC-ARRCO) | Espagne (pays de résidence) |
| Pension de fonctionnaire d'État | France (pays de la source) |
| Revenus fonciers en France | France (avec crédit d'impôt en Espagne) |
| Dividendes de sociétés françaises | France (retenue à la source 12,8%) + Espagne (crédit) |
| Gains en capital sur immobilier en France | France |
Attention aux pensions de fonctionnaires : si vous étiez fonctionnaire d'État (enseignant, militaire, magistrat, agent de la fonction publique d'État), votre pension reste imposable en France même si vous résidez en Espagne. Cela peut créer une situation complexe : imposable en France, mais résident fiscal en Espagne. Un conseiller fiscal est indispensable.
Barème de l'IRPF en Espagne (2026)
| Tranche de revenu | Taux |
|---|---|
| Jusqu'à 12.450 € | 19% |
| 12.450 € – 20.200 € | 24% |
| 20.200 € – 35.200 € | 30% |
| 35.200 € – 60.000 € | 37% |
| 60.000 € – 300.000 € | 45% |
| Plus de 300.000 € | 47% |
Des déductions s'appliquent, notamment pour les contribuables de plus de 65 ans. Les retraités aux revenus modestes peuvent avoir une imposition significativement inférieure à la France.
Quitter le régime fiscal français
Avant votre départ, informez le fisc français :
- Déclarez votre changement de résidence fiscale au Centre des Impôts des Non-Résidents
- Notifiez votre caisse de retraite (CNAV, AGIRC-ARRCO) de votre nouvelle adresse
- Informez votre banque française de votre nouveau statut de non-résident
Votre Couverture Santé en Espagne
Option 1 : Le Formulaire S1 (recommandé pour les retraités)
En tant que retraité de la Sécurité Sociale française, vous pouvez demander le formulaire S1 (anciennement E121) auprès de votre CPAM. Ce formulaire permet à la France de prendre en charge vos soins de santé en Espagne via le système public espagnol.
Concrètement :
- Vous vous inscrivez avec le S1 au Servicio Canario de Salud (SCS) si vous vivez aux Canaries
- Vous bénéficiez des soins publics espagnols comme un résident
- La France rembourse l'Espagne via un mécanisme de compensation européen
- Coût pour vous : 0 (mêmes règles qu'en France pour la participation aux soins)
Option 2 : Assurance Privée
Si vous n'êtes pas encore à la retraite (ex. retraite anticipée, préretraite), ou si vous souhaitez un accès plus rapide aux spécialistes, une assurance maladie privée est recommandée :
| Assureur | Réseau | Coût mensuel approx. |
|---|---|---|
| Sanitas | Étendu (Canaries et péninsule) | 80-200 € selon âge |
| Adeslas | Bon réseau aux Canaries | 70-180 € |
| Cigna International | Couverture internationale | 150-350 € |
| Allianz Care | Couvre France + Espagne | 200-400 € |
Médicaments
Les médicaments prescrits en Espagne sont pris en charge à des taux similaires à la France. Certains médicaments courants en France ne sont pas disponibles en Espagne (ou sous un nom différent) — veillez à prévoir un stock de transition.
Acheter ou Louer aux Îles Canaries
Acheter un bien immobilier
Les ressortissants UE peuvent acheter librement en Espagne. Aux Canaries, l'avantage fiscal est notable :
| Impôt | Canaries | Péninsule espagnole |
|---|---|---|
| Droits de mutation (ITP) | 6,5% | 8-10% |
| Notaire + Registro | 1-2% | 1-2% |
| IVA/IGIC (neuf) | 7% IGIC | 10% IVA |
Vous avez besoin de :
- Un NIE
- Un compte bancaire espagnol
- Un avocat pour la due diligence (nota simple, vérification des charges)
- Un notaire pour la signature
Louer un logement
Le marché locatif aux Canaries est tendu, notamment à Las Palmas de Gran Canaria et Santa Cruz de Tenerife. Anticipez votre recherche depuis la France. Les plateformes locales (Idealista.com, Fotocasa.es) sont les plus utilisées.
Montants de référence (Las Palmas de Gran Canaria, 2026) :
- Studio / T1 centre-ville : 650-900 € / mois
- T2 : 900-1.400 € / mois
- Villa avec jardin (zones résidentielles) : 1.500-3.000 € / mois
Vie Pratique : Les Canaries pour les Retraités Français
Communauté française aux Canaries
Il existe une communauté française active aux Canaries, notamment à :
- Las Palmas de Gran Canaria — surtout actifs et nomades numériques
- Maspalomas / Playa del Inglés — forte présence de retraités européens
- Puerto de la Cruz (Tenerife) — tradition d'expatriés français
Le Consulat de France compétent pour les Canaries est le Consulat Général de France à Las Palmas de Gran Canaria (rue José María Durán, 5).
Comparatif coût de la vie
| Dépense | Las Palmas | Paris | Lyon |
|---|---|---|---|
| Appartement T2 central | 900-1.300 €/mois | 1.800-2.500 € | 1.000-1.500 € |
| Restaurant du midi | 10-15 € | 18-28 € | 15-22 € |
| Abonnement mensuel transports | 40 € | 86,4 € (Navigo) | 75 € |
| Café au bar | 1,20-1,50 € | 2,50-4 € | 2-3 € |
| Assurance santé privée | 80-150 €/mois | N/A (CPAM) | N/A |
ALY Abogados — Conseil Juridique pour Expatriés Français aux Canaries
Notre cabinet accompagne les Français qui s'installent aux Canaries :
- Obtention du NIE et du Certificado de Registro UE
- Empadronamiento et démarches administratives
- Analyse de la convention fiscale France-Espagne pour votre situation personnelle
- Achat immobilier : due diligence, contrato de arras, signature chez le notaire
- Testament espagnol et planification successorale transfrontalière France-Espagne
- Résidence permanente après 5 ans
Première consultation gratuite. Appelez le +34 633 572 607 ou écrivez à alyabogados@lazaroamable.com
Lázaro Héctor Amable Méndez — Avocat, Barreau de Las Palmas nº 5.231 ICALPA
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