tres hermanos heredan sin testamento con el ISD bonificado

Situación inicial del cliente

Su madre falleció sin testamento, dejando como únicos herederos a sus tres hijos. El patrimonio: la vivienda habitual y un local comercial alquilado, ambos en Gran Canaria, sin deudas relevantes. Uno de los hermanos residía fuera de Canarias. Querían liquidar la herencia rápidamente para vender el local y mantener la vivienda en uso familiar.

Intervención de ALY Abogados

Estrategia legal aplicada por nuestro equipo paso a paso:

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   Tramitación del Acta Notarial de Declaración de Herederos Abintestato (al no haber testamento) ante notario.

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   Liquidación del Impuesto de Sucesiones y Donaciones (ISD) en Canarias aplicando la bonificación autonómica del 99,9% de la cuota que corresponde a los hijos (Grupos I y II; art. 24 ter del Decreto Legislativo 1/2009).

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   Inscripción de la adjudicación de bienes en el Registro de la Propiedad correspondiente.

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   Coordinación entre los tres hermanos (uno fuera de Canarias) mediante poder notarial para evitar desplazamientos múltiples.

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   Asesoramiento posterior: mantenimiento del piso en proindiviso para uso familiar y venta del local con compromiso por escrito de reparto del precio.

Resultado obtenido

Lecciones para casos similares

Lo que enseña este caso a otros clientes con situaciones parecidas:

• La bonificación canaria del 99,9% de la cuota se aplica en las herencias a los Grupos I, II y III del ISD: cónyuge, descendientes y ascendientes, y también hermanos, sobrinos, tíos y ascendientes y descendientes por afinidad (art. 24 ter del Decreto Legislativo 1/2009). El Grupo IV (colaterales de cuarto grado o más y extraños) no la tiene.

• La herencia ab intestato (sin testamento) es perfectamente viable, pero añade un trámite adicional (acta de declaración de herederos).

• Los herederos no residentes en Canarias también disfrutan de la bonificación si el causante residía en Canarias.

• La plusvalía municipal no tiene una exención general por heredar la vivienda de un familiar: cada ayuntamiento puede aprobar en su ordenanza una bonificación de hasta el 95% para herencias a favor de descendientes, cónyuges y ascendientes (art. 108.4 TRLRHL).