herencia internacional de una heredera no residente — Lanzarote

Situación inicial del cliente

Ciudadana de otro país de la UE, residente allí, hija única de una española fallecida en Lanzarote. El patrimonio: un apartamento en la isla y una cuenta bancaria. La madre tenía testamento abierto otorgado en España. La heredera nunca había residido en España y carecía de NIE.

Intervención de ALY Abogados

Estrategia legal aplicada por nuestro equipo paso a paso:

1. 1

   Tramitación urgente del NIE de la heredera ante el consulado español de su país de residencia.

2. 2

   Análisis del testamento bajo la perspectiva del Reglamento UE 650/2012 sobre sucesiones internacionales.

3. 3

   Aplicación de la ley sucesoria española al fondo de la sucesión (la causante era española y residía en España): legítimas, partición, cuotas.

4. 4

   Liquidación del ISD aplicando la bonificación autonómica del 99,9% (no se pierde por ser la heredera no residente, ya que la causante sí lo era).

5. 5

   Inscripción de la adjudicación en el Registro de la Propiedad correspondiente.

6. 6

   Apertura de cuenta bancaria en España a nombre de la heredera para recibir el saldo heredado y las rentas del alquiler vacacional posterior.

Resultado obtenido

Lecciones para casos similares

Lo que enseña este caso a otros clientes con situaciones parecidas:

• El Reglamento UE 650/2012 somete la sucesión a la ley del país donde el causante tenía su residencia habitual al fallecer (art. 21); la ley de su nacionalidad solo se aplica si la eligió en testamento (art. 22).

• Los herederos extranjeros disfrutan de la misma bonificación canaria si el causante residía en Canarias.

• Sin NIE no se pueden realizar trámites: hay que tramitarlo desde el principio (consulado del país de origen).

• La gestión integral evita desplazamientos del heredero al extranjero: poder notarial otorgado en origen es suficiente.