Abogado Inmobiliario
en Santa Cruz de Tenerife
Compraventa, alquiler, due diligence y promotoras en Santa Cruz de Tenerife. Asesoramos a compradores, vendedores e inversores extranjeros en todas las operaciones inmobiliarias de Canarias.
¿Por qué un abogado inmobiliario en Santa Cruz de Tenerife?
Especialistas inmobiliarios
Compraventa, alquiler, due diligence y promotoras. Protegemos tus intereses en cada fase de la operación inmobiliaria en Canarias.
Conocemos Santa Cruz de Tenerife
Actuamos ante el Juzgado de Primera Instancia nº 1-8 de Santa Cruz de Tenerife y conocemos el mercado inmobiliario local.
Compradores internacionales
Atendemos en español e inglés. Gestionamos NIE, impuestos y todo el proceso para inversores extranjeros que compran en Canarias.
Servicios inmobiliarios en Santa Cruz de Tenerife
Actuamos ante el Juzgado de Primera Instancia nº 1-8 de Santa Cruz de Tenerife y en todas las fases de la operación.
Compraventa de inmuebles
Due diligence previa, revisión de contratos de arras y compraventa, verificación de cargas y representación ante notario.
Contratos de alquiler
Redacción y revisión de contratos de arrendamiento para propietarios e inquilinos. Reclamación de rentas y desahucios.
Reclamaciones a promotoras
Defectos en vivienda nueva, retrasos en la entrega e incumplimiento de calidades. Actuamos contra promotoras y constructoras.
Comunidades de propietarios
Conflictos vecinales, impugnación de acuerdos de junta, reclamación de cuotas y representación en conflictos comunitarios.
Inversores extranjeros
NIE, impuestos (ITP, AJD, IGIC), due diligence y gestión completa para compradores internacionales de inmuebles en Canarias.
Hipotecas y financiación
Revisión de condiciones hipotecarias, reclamación de cláusulas abusivas (suelo, multidivisa) y renegociación bancaria.
Abogado inmobiliario en todo Santa Cruz de Tenerife
Atendemos operaciones en todos los municipios. Consulta presencial o por videollamada.
Dudas sobre inmobiliario en Santa Cruz de Tenerife
¿Cuánto cobra un abogado inmobiliario en Tenerife?
Los honorarios varían según el servicio. Una revisión de contrato de compraventa ronda los 300-600 €. Una due diligence completa, 500-1.500 €. Para representación integral en la operación, entre el 1 y el 2% del precio de compra.
¿Qué impuestos hay que pagar al comprar en Tenerife?
En Tenerife, al igual que en el resto de Canarias, la compraventa de segunda mano tributa por ITP (6,5%). La obra nueva paga IGIC (7%) y AJD. No se aplica IVA. Los compradores extranjeros fuera de la UE deben tramitar además el NIE.
¿Qué zonas de Tenerife tienen más demanda de inversores extranjeros?
Las zonas más demandadas por compradores internacionales son el sur de Tenerife (Adeje, Arona, Los Cristianos, Playa de las Américas) y La Laguna. Asesoramos operaciones en toda la isla.
¿Cómo funciona una due diligence inmobiliaria en Tenerife?
Revisamos el Registro de la Propiedad (cargas, hipotecas, embargos), el Catastro, la situación urbanística en el PGOU del municipio, la situación fiscal del inmueble y los estatutos de la comunidad. El proceso dura entre 5 y 10 días hábiles.
¿Puedo contratar un abogado en Las Palmas para una compra en Tenerife?
Sí. Actuamos en todo el archipiélago. Para operaciones en Tenerife trabajamos con notarías y registros de la isla y podemos asistir presencialmente o delegar en procurador local si el cliente lo prefiere.
¿Comprando o vendiendo en Santa Cruz de Tenerife?
Primera consulta gratuita. Te decimos exactamente lo que necesitas antes de firmar nada.
Consulta gratuita con abogado inmobiliario en Santa Cruz de Tenerife
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