Abogado Inmobiliario
en Gran Canaria
Compraventa, alquiler, due diligence y promotoras en Gran Canaria. Asesoramos a compradores, vendedores e inversores extranjeros en todas las operaciones inmobiliarias de Canarias.
¿Por qué un abogado inmobiliario en Gran Canaria?
Especialistas inmobiliarios
Compraventa, alquiler, due diligence y promotoras. Protegemos tus intereses en cada fase de la operación inmobiliaria en Canarias.
Conocemos Gran Canaria
Actuamos ante el Juzgado de Primera Instancia de Las Palmas y conocemos el mercado inmobiliario local.
Compradores internacionales
Atendemos en español e inglés. Gestionamos NIE, impuestos y todo el proceso para inversores extranjeros que compran en Canarias.
Servicios inmobiliarios en Gran Canaria
Actuamos ante el Juzgado de Primera Instancia de Las Palmas y en todas las fases de la operación.
Compraventa de inmuebles
Due diligence previa, revisión de contratos de arras y compraventa, verificación de cargas y representación ante notario.
Contratos de alquiler
Redacción y revisión de contratos de arrendamiento para propietarios e inquilinos. Reclamación de rentas y desahucios.
Reclamaciones a promotoras
Defectos en vivienda nueva, retrasos en la entrega e incumplimiento de calidades. Actuamos contra promotoras y constructoras.
Comunidades de propietarios
Conflictos vecinales, impugnación de acuerdos de junta, reclamación de cuotas y representación en conflictos comunitarios.
Inversores extranjeros
NIE, impuestos (ITP, AJD, IGIC), due diligence y gestión completa para compradores internacionales de inmuebles en Canarias.
Hipotecas y financiación
Revisión de condiciones hipotecarias, reclamación de cláusulas abusivas (suelo, multidivisa) y renegociación bancaria.
Abogado inmobiliario en todo Gran Canaria
Atendemos operaciones en todos los municipios. Consulta presencial o por videollamada.
Dudas sobre inmobiliario en Gran Canaria
¿Cuánto cuesta contratar un abogado inmobiliario en Gran Canaria?
Los honorarios dependen del tipo de servicio: revisión de contrato (150-500 €), due diligence completa (500-1.500 €), acompañamiento a notaría y gestión fiscal (1-2% del precio). Primera consulta gratuita sin compromiso.
¿Qué zonas de Gran Canaria tienen más inversión extranjera?
El sur de Gran Canaria (Maspalomas, Playa del Inglés, San Bartolomé de Tirajana) tiene gran demanda de inversores europeos, especialmente alemanes y escandinavos. Las Palmas capital también recibe inversión para alquiler residencial a largo plazo.
¿Cómo se verifica si un inmueble tiene cargas en Gran Canaria?
Se solicita una nota simple al Registro de la Propiedad correspondiente (Las Palmas, Telde o Santa Brígida, según la ubicación). El registro informa de hipotecas, embargos, servidumbres y cualquier limitación del dominio.
¿Qué diferencia hay entre ITP y IVA al comprar en Gran Canaria?
En Gran Canaria no se aplica IVA (es territorio fuera del IVA comunitario). La vivienda de segunda mano paga ITP (6,5%). La obra nueva paga IGIC (7%, equivalente al IVA canario) más AJD. Esto hace que comprar en Canarias sea fiscalmente más ventajoso que en la Península.
¿Qué pasa si el vendedor no entrega la vivienda libre de cargas?
Si el vendedor incumple la obligación de entregar la vivienda libre de cargas, puede resolverse el contrato y reclamarse daños y perjuicios. Si ya existe escritura pública, puede iniciarse un procedimiento judicial de saneamiento por vicios ocultos.
¿Comprando o vendiendo en Gran Canaria?
Primera consulta gratuita. Te decimos exactamente lo que necesitas antes de firmar nada.
Consulta gratuita con abogado inmobiliario en Gran Canaria
Cuéntanos tu operación y te respondemos el mismo día. Sin compromiso.