Abogado Construcción
en Santa Cruz de Tenerife
Reclamamos por vicios constructivos, responsabilidad decenal y defectos de promotoras en Santa Cruz de Tenerife. Desde la notificación fehaciente hasta la sentencia — con perito de parte si es necesario.
¿Por qué elegirnos en Santa Cruz de Tenerife?
Defensa integral LOE
Aplicamos la Ley de Ordenación de la Edificación en toda su extensión: promotor, constructor y técnicos responden solidariamente. Coordinamos peritos e informes técnicos.
Conocemos Santa Cruz de Tenerife
Actuamos ante el Juzgado de Primera Instancia de Santa Cruz de Tenerife con experiencia en el procedimiento local.
Plazos de garantía cortos
Los plazos de reclamación por vicios constructivos son de 1 a 10 años según el tipo de defecto. Actuar tarde puede hacer prescribir tu derecho — consúltanos sin demora.
Servicios de construcción en Santa Cruz de Tenerife
Reclamamos ante el Juzgado de Primera Instancia de Santa Cruz de Tenerife y ante constructores, promotoras y aseguradoras.
Vicios Constructivos
Reclamación por defectos estructurales, habitabilidad y acabados. Actuamos desde la notificación hasta la sentencia.
Responsabilidad Decenal
Defectos graves en cimentación y estructura cubiertas por la garantía de 10 años de la LOE. Promotor, constructor y técnicos responden.
Reclamación a Promotoras
Incumplimiento de contrato, entrega tardía y defectos de calidad. Exigimos el cumplimiento o la resolución con indemnización.
ITE (Inspección Técnica)
Asesoramiento en inspecciones técnicas y obligaciones legales del edificio. Evitamos sanciones y gestionamos los plazos de subsanación.
Licencias Urbanísticas
Recursos frente a denegación de licencias de obra y actividad. Analizamos el fundamento legal y recurrimos en vía administrativa y judicial.
Sanciones Urbanísticas
Impugnación de sanciones por obras sin licencia o fuera de ordenación. Defendemos tu caso desde el expediente administrativo hasta el TSJ.
Abogado construcción en todo Santa Cruz de Tenerife
Atendemos propietarios, comunidades de vecinos y compradores de vivienda nueva en toda la zona. Consulta presencial o por videollamada.
Dudas sobre derecho de la construcción en Santa Cruz de Tenerife
¿Cuánto tiempo tengo para reclamar por vicios constructivos?
Depende del tipo: 10 años para defectos de estructura (responsabilidad decenal), 3 años para defectos de habitabilidad y 1 año para acabados. El plazo corre desde la recepción de la obra.
¿Quién responde por los defectos de mi vivienda nueva?
El promotor, el constructor y los técnicos (arquitecto, aparejador) son solidariamente responsables según la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE).
¿Qué debo hacer si detecto humedades o grietas en mi vivienda?
Documentar con fotografías, notificar fehacientemente (burofax) al promotor y contratar un perito independiente. La denuncia ante el juzgado paraliza los plazos.
¿Puedo reclamar si compré la vivienda a un particular y tiene defectos?
Si los defectos eran ocultos en el momento de la compra, puedes ejercitar la acción de saneamiento por vicios ocultos (plazo 6 meses desde que se detectan, según el CC).
¿Mi constructora ha quebrado. ¿Puedo igualmente reclamar?
En muchos casos sí, a través del seguro decenal obligatorio o reclamando a los técnicos que intervinieron en la obra.
¿Cuánto cuesta un perito para una reclamación de construcción?
Un informe pericial básico cuesta entre 800€ y 2.500€. Es una inversión necesaria para fundamentar la demanda y suele recuperarse en las costas si se gana el juicio.
¿Tienes defectos en tu vivienda o edificio?
Los plazos de reclamación corren — no esperes a que prescriban tus derechos.
Consulta gratuita con abogado construcción en Santa Cruz de Tenerife
Cuéntanos tu caso y te respondemos el mismo día. Sin compromiso.